DANS CE GUIDE · La provenance des capitaux, leur parcours et le nombre d’emplois américains qu’ils financeront réellement
Commencez par l’ EB-5 aperçu de l’admissibilité et de la demande
La provenance ne représente que la moitié de la question financière
Exemple hypothetique : Yvon a vendu une entreprise d’emballage de miel située à l’extérieur de Saint-Joachim-de-Shefford et reçoit aussi des paiements trimestriels provenant de redevances dans une carrière de gravier; il s’attend à ce que la convention de vente règle la question des fonds. Elle n’en règle que la moitié. La provenance vise à établir d’où l’argent est légalement issu, et un contrat de vente signé concordant avec les déclarations de revenus y répond bien. Le parcours vise à établir comment l’argent est parvenu à l’entreprise, et cette réponse se construit au moyen de relevés bancaires montrant chaque virement entre chacun des comptes, sans aucune étape inexpliquée dans le parcours. Un dépôt demeuré pendant un mois dans le compte d’un membre de la famille, une conversion de devises acheminée par un troisième établissement ou un virement effectué par un conjoint à partir d’un compte conjoint nécessitent chacun une phrase d’explication et un document. Les lacunes ne sont pas présumées innocentes, et il est beaucoup plus difficile de reconstituer des relevés d’un compte fermé plusieurs années plus tard que de les demander maintenant.
Dix emplois constituent un minimum assorti de règles
L’exigence est d’au moins dix postes à temps plein pour des travailleurs américains admissibles par investisseur, et chacun de ces termes en restreint la portée. Un poste à temps plein représente un minimum de trente-cinq heures par semaine, et deux postes à temps partiel ne peuvent pas être additionnés pour n’en former qu’un, bien qu’une véritable entente de partage d’emploi soit traitée différemment. Les travailleurs admissibles sont les citoyens américains et certains résidents légalement autorisés; l’investisseur, son conjoint et ses enfants, ainsi que certains travailleurs non-immigrants, sont exclus du calcul. Dans le cadre d’un investissement direct, les postes doivent être occupés par de véritables employés de la nouvelle entreprise commerciale. Dans un projet de centre régional, les emplois indirects et induits peuvent être comptabilisés selon une méthodologie raisonnable, ce qui explique pourquoi le rapport économique joint à ce projet importe autant que les documents d’offre.
La résidence conditionnelle comporte une obligation de deux ans
L’approbation ne met pas fin au processus; elle marque le début d’une période durant laquelle l’investissement doit demeurer à risque et les emplois doivent se concrétiser. Le formulaire I-829 est déposé au cours des quatre-vingt-dix jours précédant immédiatement l’expiration de la période conditionnelle de deux ans, et il exige des preuves que l’entreprise a été maintenue et que les emplois requis ont été créés ou, dans certaines circonstances, le seront dans un délai raisonnable. Des capitaux retirés prématurément, un projet qui s’enlise ou une entreprise qui n’atteint jamais ses prévisions de masse salariale ressortent au moment de ce dépôt plutôt que d’être discrètement pardonnés. Planifiez toute la période dès le départ : l’argent est engagé pendant des années, et non pendant des mois, et la résidence de la famille durant cette période dépend du rendement du projet.
Sources consultées 2026-09-07. Ce guide met l’accent sur la préparation; il ne constitue pas une évaluation individuelle de l’admissibilité.