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POUR LES INVESTISSEURS IMMIGRANTS · WATERLOOWaterloo

Investissez dansun nouveau chapitre.

Exemple hypothétique : un demandeur de Granby propose d’utiliser le produit d’un règlement d’assurance pour l’EB-5. Établissez ce que l’indemnité compense, qui y a légalement droit et si une partie du montant fait l’objet d’une restriction ou est due ailleurs. Le montant estimé par un assureur n’équivaut pas à des sommes libres de restrictions déjà reçues. Un examen EB-5 devrait d’abord établir un registre de la source licite et du cheminement des fonds. Précisez le propriétaire légal de chaque montant, l’opération qui l’a produit, chaque transfert et son entrée dans la nouvelle entreprise commerciale. Cela permet de distinguer un projet prometteur des preuves nécessaires pour démontrer les capitaux, la création d’emplois et les étapes ultérieures de résidence. Utilisez la fiche d’examen comme outil de décision : elle doit montrer ce qui peut être prouvé aujourd’hui, ce qui doit être confirmé et quel engagement doit attendre. Cette rigueur évite qu’une explication ultérieure serve à réparer un fait qui aurait dû être documenté avant le choix de la voie. Avant d’agir, nommez la prochaine étape vérifiable et le document qui la confirmera. La préparation devient ainsi une décision mesurée plutôt qu’une supposition selon laquelle un plan attrayant répondra à une condition juridique indépendante. Conservez ce registre de décisions avec le dossier afin que les changements ultérieurs puissent être comparés aux éléments de preuve disponibles au moment du choix de la voie.

Discuter de EB-5
Capital standard1 050 000 $ US
Seuil réduit admissible800 000 $ US
Création d’emploisAu moins 10 emplois à temps plein admissibles
01

Expliquez le droit et les documents de paiement

Conservez la police ou le fondement de la réclamation, l’entente de règlement, les destinataires et les débours réels. Identifiez les restrictions, déductions et droits de tiers sans supposer que tout paiement d’assurance a le même traitement. Retracez l’origine licite et le parcours vers l’investissement. Si le règlement est payé directement à un destinataire autorisé, expliquez ce parcours plutôt que d’inventer un mouvement intermédiaire. Lisez les documents d’investissement pour connaître le risque réel de perte, le déploiement des capitaux et la méthode d’emplois. Une distribution projetée n’est pas la même chose que des capitaux admissibles. Gardez le calendrier d’immigration séparé : l’approbation de la requête ne donne pas elle-même la résidence, et un événement financier du projet ne peut créer une date de résidence conditionnelle.

02

Appliquez les exigences EB-5 de capital et d’emploi

Les seuils d’investissement généraux actuels sont de 1 050 000 $ US ou de 800 000 $ US pour une zone d’emploi ciblée admissible ou un projet d’infrastructure, avec un rajustement prévu par la loi à compter du 1er janvier 2027. Les capitaux admissibles doivent être investis à risque et soutenir au moins dix emplois à temps plein admissibles pour des travailleurs américains admissibles par investisseur, selon les règles applicables. L’investisseur doit participer à la gestion ou à l’élaboration des politiques. Les méthodes de calcul des emplois diffèrent entre l’investissement direct et le centre régional. Le fait de recevoir le produit d’un règlement n’établit pas ces éléments d’investissement ultérieurs. Séparez le registre des capitaux de l’investisseur des preuves d’emplois du projet et des démarches ultérieures de la famille. Chacun repose sur un document source et une date différents. Cet ordre aide à déterminer si un élément manquant concerne la licéité des fonds, le déploiement admissible, la création d’emplois ou une étape d’immigration individuelle.

03

Suivez séparément le processus de résidence

La pétition de l’investisseur est suivie du processus applicable de visa d’immigrant ou d’ajustement de statut, sous réserve de l’admissibilité individuelle et de la disponibilité des visas ; l’approbation de la pétition à elle seule ne constitue pas la résidence. L’investisseur, son conjoint et ses enfants non mariés de moins de 21 ans peuvent obtenir la résidence permanente conditionnelle de deux ans. Le formulaire I-829 doit généralement être déposé dans les 90 jours précédant le deuxième anniversaire de l’obtention de la résidence conditionnelle, afin de demander la levée des conditions. Ni la date du paiement de l’assurance ni une date de rendement du projet ne fait courir ce délai de dépôt. L’EB-5 exige des capitaux à risque et la démonstration d’emplois requise, la résidence étant d’abord conditionnelle. Inscrivez au calendrier les preuves d’investissement, l’étape du visa d’immigrant ou de l’ajustement de statut, ainsi que le formulaire I-829. La demande de levée des conditions s’appuie sur un délai de dépôt prévu par la loi avant l’anniversaire et lié à la résidence conditionnelle, plutôt que sur la date de l’investissement ou une prévision de remboursement.

SOURCES DE CE GUIDE

Sources consultées 2026-09-07. Ce guide met l’accent sur la préparation; il ne constitue pas une évaluation individuelle de l’admissibilité.

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